1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
48.2万円/㎡
前年比-7.9%
神戸市東灘区
65.4万円/㎡
前年比+49.5%
パークスクエア岡本
兵庫県神戸市東灘区西岡本二丁目
/ 住吉駅 徒歩12分
2003年築 / 14階建 / 210戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
32.9
割高
推定相場価格より6.9%割高
相場
2,788万円
73.8万円/㎡
2,450
2,675
2,900
3,125
AI査定結果
推定相場価格
2,788万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,675万円〜2,900万円
70.8万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月25日
パークスクエア岡本
2,980万円（78.9万円/㎡）/ 4階 / 37.78㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は82.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 2,980万円 | 78.9万円 | 4階 | 37.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 2,980万円 | 78.9万円 | 1階 | 37.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 7,880万円 | 91.8万円 | 10階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/20 | 3,080万円 | 81.5万円 | 4階 | 37.78㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/06/18 | 3,080万円 | 81.5万円 | 4階 | 37.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 7,980万円 | 93.0万円 | 10階 | 85.84㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/06/13 | 7,990万円 | 85.1万円 | 3階 | 93.84㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/05/25 | 6,780万円 | 79.0万円 | 6階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 8,090万円 | 86.2万円 | 3階 | 93.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 6,980万円 | 81.3万円 | 6階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 8,290万円 | 88.3万円 | 3階 | 93.84㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/01/21 | 8,490万円 | 90.5万円 | 3階 | 93.84㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/12/03 | 7,850万円 | 86.7万円 | 9階 | 90.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 7,380万円 | 81.5万円 | 8階 | 90.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 8,690万円 | 92.6万円 | 3階 | 93.84㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/10/18 | 7,980万円 | 88.1万円 | 8階 | 90.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 8,280万円 | 91.4万円 | 2階 | 90.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 6,480万円 | 62.6万円 | 2階 | 103.53㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2024/04/04 | 6,180万円 | 65.9万円 | 3階 | 93.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 7,280万円 | 77.5万円 | 8階 | 93.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/21 | 6,580万円 | 70.1万円 | 3階 | 93.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 6,890万円 | 75.6万円 | 2階 | 91.08㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.9%下落、神戸市東灘区では49.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は神戸市東灘区の平均と比較して20.6%割高です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション魚崎第5
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町一丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 10分
1983年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
グリーンエクセル深江
兵庫県神戸市東灘区本山南町一丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 8分
1981年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
甲南青木コーポラス
兵庫県神戸市東灘区北青木三丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 3分
1977年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
甲南グランドハイム御影
兵庫県神戸市東灘区御影石町一丁目
阪神本線 / 石屋川駅 徒歩 8分
1984年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
コスモ本山
兵庫県神戸市東灘区本山南町六丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 8分
1988年築 / 13階建 / 237戸 / SRC造
ジークレフ御影台A棟
兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 14分
1979年築 / 10階建 / 114戸 / SRC造
サンシャイン西芦屋
兵庫県神戸市東灘区深江南町四丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 8分
1985年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
セリーヌ本山
兵庫県神戸市東灘区本山中町二丁目
東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 13分
1978年築 / 7階建 / 11戸 / SRC造
セントラルハイツ岡本パート2
兵庫県神戸市東灘区森北町五丁目
JR東海道本線 / 甲南山手駅 徒歩 8分
1983年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
御影プライムハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 8分
1972年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
ひょうき御影ハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町六丁目
阪神本線 / 御影駅 徒歩 5分
1981年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
甲南第7東灘ハイム
兵庫県神戸市東灘区本庄町一丁目
JR東海道本線 / 甲南山手駅 徒歩 5分
1984年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
本山南パークマンション
兵庫県神戸市東灘区本山南町七丁目
JR東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 12分
1984年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
甲南メゾン青木
兵庫県神戸市東灘区青木三丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 6分
1984年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
スターハイツ住吉川
兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 9分
1974年築 / 6階建 / 29戸 / RC造